关于下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有的题目有哪些，“下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有”的答案是什么。

1、下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）

• A：抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
• B：借款人与保证人之间可以互相提供保证
• C：在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
• D：采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
• E：贷款担保方式不可变更

答 案：BCDE

解 析：B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

2、下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

• A：抵押物的价值按照抵押物的市场成交价格或评估价格确定
• B：借款人与保证人之间可以互相提供保证
• C：在贷款期问，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
• D：采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
• E：若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

答 案：

3、下列关于个人住房贷款担保方式的说法错误的有（）

• A：抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
• B：借款人与保证人之间可以互相提供保证
• C：在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同
• D：采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
• E：若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

答 案：

4、下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）

• A：贷款银行可以根据借款人的情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式
• B：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
• C：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
• D：凭证式国库券可以作为质押担保的质物
• E：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

答 案：

5、下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有(　　)。

• A：贷款银行可以根据借款人的情况.要求其同时采用几种贷款担保方式
• B：在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
• C：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押阶段保证人仍然负有保证责任
• D：国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
• E：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

答 案：

6、下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）

• A：贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
• B：在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
• C：在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任
• D：国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
• E：在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

答 案：

7、以下关于个人住房贷款分类，说法正确的是（　　）。

• A：按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
• B：
• C：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
• D：
• E：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
• F：
• G：按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

答 案：

8、下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。

• A：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
• B：个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
• C：个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
• D：个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
• E：个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

答 案：

9、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）

• A：自营性个人住房贷款
• B：个人住房组合贷款
• C：个人再交易住房贷款
• D：公积金个人住房贷款
• E：新建房个人住房贷款

答 案：

10、按照资金来源划分，个人住房贷款不包括（）

• A：自营性个人住房贷款
• B：新建房个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款
• D：个人住房组合贷款

答 案：

11、以下关于个人住房贷款分类的说法中，正确的是 （ ）

• A：按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款 和个人住房组合贷款
• B：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷 款和个人住房转让贷款
• C：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
• D：按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房资款和个 人住房组合贷款

答 案：

12、个人住房贷款包括（）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：公积金个人住房贷款
• C：集资住房贷款
• D：个人住房组合贷款
• E：个人住房装修贷款

答 案：

13、借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()

• A：公积金个人住房贷款
• B：直客式个人住房贷款
• C：个人住房组合贷款
• D：固定利率个人住房贷款

答 案：

14、个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在()上签署审查意见。[2014年11月真题]

• A：个人住房贷款调查审查表
• B：个人住房贷款面谈记录
• C：个人住房贷款申请书
• D：个人住房贷款合同

答 案：

15、我行个人住房贷款采用办理模式（）

• A：间客式个人住房贷款
• B：直客式个人住房贷款
• C：纯按揭项目个人住房贷款
• D：现房个人住房贷款

答 案：

16、个人住房贷款包括（    ）。

• A：自营性个人住房贷款
• B：商业性个人住房贷款
• C：公积金个人住房贷款
• D：个人住房组合贷款
• E：个人住房装修贷款

答 案：

17、个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（ ）上签署审查意见。

• A：个人住房贷款调查审批表
• B：个人住房贷款面谈记录
• C：个人住房贷款申请书
• D：个人住房贷款合同

答 案：

18、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

• A：公积金个人住房贷款带有较强的政策性
• B：商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
• C：公积金个人住房贷款不以盈利为目的
• D：公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
• E：已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

答 案：

19、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。

• A：公积金个人住房贷款带有较强的政策性
• B：商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
• C：公积金个人住房贷款不以营利为目的
• D：公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
• E：已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

答 案：

20、关于个人住房贷款质押担保方式，说法正确的是（　　）。

• A：质押物可以是国家财政部发行的国库券、金融债券等，但不包括企业债券
• B：贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80％
• C：以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日
• D：用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最远者确定贷款期限

答 案：