关于A公司用一栋厂房换入B公司的一项土地使用权。厂房的账面原值为1600万元的题目有哪些，“A公司用一栋厂房换入B公司的一项土地使用权。厂房的账面原值为1600万元”的答案是什么。

1、A公司用一栋厂房换入B公司的一项土地使用权。厂房的账面原值为1600万元，已提折旧600万元，已提减值准备100万元，换出日其公允价值为1450万元。A公司另向B公司支付补价50万元。假定该项资产交换具有商业实质，且不考虑相关税费，A公司换入土地使用权的入账价值为（）万元。

• A：950
• B：1400
• C：1500
• D：1650

答 案：C

解 析：A公司换入土地使用权的入账价值=1450+50=1500（万元）

2、下列各项交易中，属于非货币性资产交换的有（　）。

• A：以100万元的应收债权换取一台生产用设备
• B：以持有的一项土地使用权换取一栋生产用厂房
• C：以一批存货换取一台公允价值为100万元的设备并支付50万元补价
• D：以公允价值为200万元的一栋厂房换取一台运输设备并收取24万元补价

答 案：

3、A公司用一栋厂房换人B公司的一项专利权。厂房的账面原值为2 000万元, 已提折旧为400万元，已提减值准备200万元。A公司另向B公司收取补价200万元。假定两公司资产交换不具有商业实质，且不考虑相关税费，A公司换入专利权的人账 价值为（ ）万元。

• A：1 200
• B：1 400
• C：1 600
• D：2 000

答 案：

4、甲公司以一栋厂房换入乙公司的一项商标权。厂房的账面原值为1000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元。甲公司向乙公司支付银行存款100万元。该项非货币性资产交换不具有商业实质。不考虑增值税等因素的影响。则甲公司换入商标权的入账价值为（）万元

• A：100
• B：800
• C：900
• D：1000

答 案：

5、下列各项中，属于非货币性资产交换的是（　　）。

• A：以公允价值为50万元的应收账款换取公允价值为45万元的土地使用权，同时收取补价5万元
• B：以公允价值为200万元的投资性房地产换入一栋公允价值为200万元的厂房
• C：以公允价值为30万元的原材料换取一项商标权，同时支付补价12万元
• D：以公允价值为80万元的以摊余成本计量的债券投资换取一项交易性金融资产

答 案：

6、2010年5月，甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，将其一栋厂房和一项土地使用权与乙公司的在建工程和长期股权投资进行交换。甲公司厂房原价为1200万元，已提折旧750万元；土地使用权账面原价为450万元，已摊销金额为270万元。乙公司在建工程截止到交换日的成本为600万元；长期股权投资的账面余额为200万元。以上各项资产的公允价值均不能可靠计量。则甲公司换入长期股权投资的成本为（）

• A：157.5万元
• B：200万元
• C：472.5万元
• D：630万元

答 案：

7、2019年1月1日，嘉禾股份有限公司（以下简称“嘉禾公司”）以出让方式取得一宗土地使用权，同时与国土局签订了《土地使用权出让协议》。协议约定：该项土地使用权总价款6000万元，使用年限为50年，总价款于协议签订日以银行存款转账支付。2019年1月20日，嘉禾公司在该土地上自行建造厂房，建造过程中，领用工程物资5000万元，支付工程人员工资费用5000万元，另发生其他相关费用4000万元（假定均符合资本化条件）。2019年12月31日，该厂房已经完工并达到预定可使用状态。假定该厂房的使用年限为40年。不考虑相关税费。则下列会计处理中，不正确的是（　　）。

• A：厂房的初始入账金额为14120万元
• B：厂房建造完成时土地使用权的剩余价值为5880万元
• C：厂房建造过程中土地使用权不摊销
• D：土地使用权和厂房应该分别作为无形资产和固定资产核算

答 案：

8、下列交易中，不属于非货币性资产交换的有（）

• A：以100万元应收账款换取生产用设备，同时收到补价10万元
• B：以持有的一项土地使用权换取一栋生产用房
• C：以持有至到期的公司债券换取一项长期股权投资
• D：以一批存货换取一台公允价值为100万元的设备并支付50万元补价

答 案：

9、（2018年）甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本（　　）

答 案：

10、甲公司以1400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于经营租赁，三栋厂房工程已经完工，全部成本合计6000万元，完工当日土地使用权账面价值为1200万元，假定不考虑其他因素，租赁期开始日该投资性房地产的初始成本是（　　）万元。

• A：3600
• B：7200
• C：2400
• D：2000

答 案：

11、甲公司发生的下列各项涉及补价的交换中，属于非货币性资产交换的有（）

• A：以一项公允价值为70万元的长期股权投资换入乙公司的专利权，甲公司另支付补价20万元
• B：以一项公允价值为35.8万元的专利权换入乙公司的库存商品，乙公司库存商品的公允价值为40万元，甲公司另支付补价11万元
• C：以一项公允价值为100万元的应收账款换入乙公司一项公允价值为90万元的无形资产，甲公司另收取补价10万元
• D：以一项公允价值为42万元的无形资产换入乙公司一项公允价值为55万元的交易性金融资产（权益性证券），甲公司支付补价13万元，另为换入该项股权投资支付相关手续费等2万元

答 案：

12、2019年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与甲公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房

• A：570
• B：510
• C：450

答 案：

13、某工业企业拥有房屋三栋，原值为2000万元，其中一栋自用为厂房；一栋作为学校使用，原值为600万元；另外一栋租给玩具厂作为厂房，收取全年租金60万元，原值为600万元。该省规定允许原值一次扣除20%。根据以上资料，回答下列问题：该企业全年缴纳房产税（）万元。

• A：7.68
• B：7.2
• C：14.88
• D：16.64

答 案：

14、甲股份有限公司发生的下列非关联交易中,属于非货币性交易的是()。

• A：以公允价值为260万元的固定资产换入乙公司账面价值为320万元的无形资产,并支付补价80万元
• B：以账面价值为280万元的固定资产换入丙公司公允价值为200万元的一项专用权,并收到补价80万元
• C：以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资,并支付补价140万元
• D：以账面价值为420万元

答 案：

15、2×17年2月1日，甲公司从其他单位购入一块土地的使用权，并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日投资性房地产的入账价值为（）万元。

• A：900
• B：1500
• C：750
• D：1200

答 案：

16、下列项目中，属于非货币性资产交换的有（）

• A：以公允价值50万元的原材料换取一台设备
• B：以公允价值500万元的长期股权投资换取一批原材料
• C：以公允价值1000万元的应收账款换入厂房，同时收到120万元的补价
• D：以公允价值3000万元的专利权换入一栋厂房，同时支付1500万元的补价

答 案：

17、2×21年7月10日，甲公司用一项投资性房地产换入乙公司的一台生产设备及一项土地使用权。甲公司换出投资性房地产的账面原值为1 000万元，已计提累计折旧100万元，未计提减值准备，为换出投资性房地产发生增值税90万元。乙公司换出的生产设备账面价值为200万元，为换出生产设备发生增值税26万元，换出土地使用权的账面原值为1 000万元，已计提摊销200万元，未计提减值准备，为换出土地使用权发生增值税65万元。经市场评估测算甲公司另向乙公司支付银行存款81万元。已知甲乙公司换出的资产的公允价值均不能可靠计量，资产交换前后用途不变。下列关于该非货币性资产交换的处理说法正确的有（　）。

• A：甲公司换入的固定资产的入账价值为196万元
• B：甲公司投资性房地产应交的增值税计入税金及附加
• C：甲公司换入土地使用权的入账价值为784万元
• D：乙公司换出土地使用权的增值税计入无形资产处置损益

答 案：

18、甲股份有限公司发生的下列非关联交易中，属于非货币性资产交换的是（）

• A：以公允价值为360万元的固定资产换入乙公司账面价值为400万元的无形资产，并支付补价40万元
• B：以账面价值为280万元的固定资产换入丙公司公允价值为200万元的一项专利权，并收到补价80万元
• C：以公允价值为320万元的长期股权投资换入丁公司账面价值为460万元的短期股票投资，并支付补价140万元
• D：以账面价值为420万元

答 案：A

19、甲公司为房地产开发企业，按照企业会计准则规定，下列各项中不适用非货币性资产交换进行处理的有（ ）。

• A：以公允价值为160万元的投资性房地产换入一栋自用办公楼，同时收取不含税补价40万元
• B：以其持有的乙公司5％股权换取丙公司的一块土地
• C：以一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地
• D：以发行股票形式取得的非货币性资产

答 案：

20、下列各项交易中，不属于非货币性资产交换准则规范的有（）

• A：以公允价值为1200万元的土地使用权换取一座办公楼，另收取补价240万元
• B：以公允价值为840万元的专利技术换取一台设备，另支付补价160万元
• C：以公允价值为2400万元的厂房换取一项无形资产，另收取补价600万元
• D：以公允价值为1080万元的库存商品换取一项股票投资

答 案：