2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》12月11日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、完全垄断市场又称为（）。

• A：纯粹竞争市场
• B：寡头市场
• C：完全市场
• D：垄断市场

答 案：D

解 析：完全垄断市场(又称为垄断市场)，是与完全竞争市场对立的市场类型，行业中只有唯一的供给者。

2、将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的（）。

• A：整体投资
• B：股权+债权
• C：股权
• D：债权

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估时，评估对象一般是企业的股权，也可能是企业的整体投资，但是题干让选择的是一般情况下的评估对象，因此只有选项C是正确答案。

3、A公司经过会议决定整体由有限责任公司改制为股份有限公司。下列关于该经济行为涉及的资产评估目的的说法错误的是（）。

• A：该经济行为涉及的资产评估是以公司设立、改制、增资为目的的
• B：资产评估目的需要在评估委托合同明确约定
• C：这类资产评估目的是最常见的一类资产评估目的
• D：该经济行为涉及的资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择

答 案：C

解 析：转让定价目的是最常见的一类资产评估目的，而该经济行为涉及的资产评估目的是以公司设立、改制、增资为目的的，C错误。 

4、下列关于我国资产评估基本准则主要内容的说法，正确的是（）。

• A：基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估报告使用人和其他资产评估专业人员
• B：资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循客观、公正、守法的原则
• C：资产评估程序是资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时为形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤
• D：资产评估报告应当由至少三名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章

答 案：C

解 析：A选项错误，基本准则的规范主体包括资产评估机构、资产评估师和其他资产评估专业人员;B选项错误，资产评估基本准则规定资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则;D选项错误，资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。

多选题

1、下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是（）。

• A：金融工具是一种在特定的当事人之间形成的，为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约
• B：利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
• C：利用成本途径评估金融工具是使用假设法实现的。
• D：假设法基于证券或简单衍生工具的组合，以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本
• E：合理折现率的确定，需要考虑资金的时间成本和相关风险

答 案：AE

解 析：利用收益途径评估时，金融工具的现金流可能是固定的，也可能是变化的。利用成本途径评估金融工具是使用复制法实现的。复制法是指金融工具或投资组合的现实价值是通过以假设、合成或选择的方式复制其风险和现金流。该方法基于证券或简单衍生工具的组合，以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本。

2、以下属于扰乱市场秩序罪的情形有（）。

• A：损害商业信誉
• B：合同诈骗
• C：小偷偷盗抢劫商户财物
• D：伪造、倒卖伪造的有价票证
• E：提供虚假证明文件

答 案：ABDE

解 析：本题考查扰乱市场秩序罪的概念;扰乱市场秩序罪包括：损害商业信誉、商品声誉，虚假广告，串通投标，合同诈骗，组织、领导传销活动，非法经营，强迫交易，伪造、倒卖伪造的有价票证，倒卖车票、船票，非法转让、倒卖土地使用权，提供虚假证明文件，出具证明文件重大失实，逃避商检罪。C的主体不符合“扰乱市场秩序罪”，该罪的主体是单位而非个人。

3、根据供求定理，均衡价格就是（）

• A：供给量接近于需求量时的价格
• B：供给价格等于需求价格，同时供给量也等于需求量时的价格
• C：供给曲线与需求曲线交点时的价格
• D：供给等于需求时的价格
• E：市场供求两种力量博弈，尚未达到稳定状态的价格

答 案：BC

解 析：商品的市场需求量与市场供给量相等时所对应的价格，也是该商品的需求曲线与供给曲线相交时对应的价格，这一交汇点被称为均衡点(E)。所以BC正确，AD不正确。均衡价格是市场区域稳定下的价格。市场机制的作用下，供求不相等的非均衡状态会逐步消失，商品的市场价格会趋近均衡价格水平，所以E不正确。

4、资产评估执业准则规范的行为主体包括（）。

• A：资产评估专业人员
• B：有关行政管理部门的工作人员
• C：资产评估机构
• D：被评估单位
• E：资产评估委托人

答 案：AC

解 析：资产评估执业准则是中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定的资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中应当遵循的程序规范和技术规范。

主观题

1、资产评估机构与评估单位串通作弊，出具虚假评估报告的按照资产评估法相关规定，应该如何处罚?根据资产评估职业道德的要求，对签署评估报告的禁止性要求包括什么内容？

答 案：(1)对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定：由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下;有违法所得的，没收违法所得;情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下;构成犯罪的，依法追究其刑事责任，终身不得从事评估业务。对评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，第四十八条规定：由有关评估行政管理部门责令其停业六个月以上一年以下;有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款;情节严重的，由工商行政管理部门吊销其营业执照;构成犯罪的，依法追究其刑事责任。 (2)①资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告。资产评估机构和资产评估专业人员也不得允许他人以自身名义开展资产评估业务，或者冒用他人名义从事资产评估业务。  ②资产评估机构及其资产评估专业人员不得出具或签署虚假评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。

2、[案例1]甲评估机构对某一企业的投资性房地产A进行评估，评估中采用了两种评估方法，其中采用直接资本化法的评估结果为35万元，而采用市场法的评估结果为55万元。评估机构最终采用算术平均的方法，给出住宅A的评估结论为45万元。
[案例2]乙评估机构对某一拟转让的企业B进行评估(以企业B持续经营为评估前提)，评估中采用了两种评估方法，其中采用资产基础法的评估结果为4000万元，而采用收益法的评估结果为3000万元，评估机构最终采用算术平均的方法，给出企业B的评估结论为3500万元。要求：分别对上述两个案例进行评价。评价的具体内容包括：
(1)是否同意评估机构的评估结论；
(2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析；
(3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。

答 案：(1)不同意评估机构的评估结论。 (2)对案例评估结果出现较大差异形成的原因进行分析; 案例1：工程造价法下未考虑市场因素，这样会和市场法计算的结果有很大不同;需要进一 步分析方法适用条件。 案例2：资产基础法下将各项要素资产的评估值简单相加得出总值，不考虑整体价值，和收 益法计算的结果有不同。资产基础法下各项要素资产可能会存在无效资产的情况，这样会虚增评估值，因此需要采用收益法计算的结果。 (3)根据分析结果，对案例评估结论提出处理意见。 案例1：需要进一步分析方法适用条件，住宅在有可比价格的情况下应该采用市场法进行评估; 案例2：如果企业未来收益低于单项资产价值，投资者应该不会选择继续经营。不过本题目 以企业B持续经营为评估前提，应该采用收A法进行评估。应当采用收益法的结果，整体价值一般采用收益法，成本法>收益法结果，是应为整体资产各单项资产可能存在无效资产，没有正常营运，对企业没有贡献作用，因此，评估时应将无效资产剔除，单独评估，结果单独列入到评估报告中，但作出说明;或者不列入评估报告中，另行处理该部分无效资产。