2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月22日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、以下不属于资产评估行业监管原则的是（）。

• A：行政监管
• B：行业自律
• C：成本效益原则
• D：机构自主管理

答 案：C

解 析：本题考查资产评估行业监管原则。

2、市场上某商品存在超额需求是由于（）。

• A：产品是优质品
• B：产品供大于求
• C：市场价格低于均衡价格
• D：市场价格高于均衡价格

答 案：C

解 析：如果市场价格低于均衡价格，商品供不应求，形成商品短缺，超额需求会引发商品价格上涨，供应方也会增加供应量，使价格提升至均衡价格水平。

3、国际评估准则102——调查和遵循主要规定了评估实施过程中应当注意的相关问题，其中（）是核心内容。

• A：—般原则
• B：分析
• C：调查
• D：对其他准则的遵循

答 案：C

4、中国资产评估协会成立于（）年。

• A：1992
• B：1993
• C：1994
• D：1995

答 案：B

多选题

1、按照产品特征分类，寡头垄断市场可以分为（）。

• A：双头市场
• B：纯粹寡头行业
• C：勾结寡头
• D：独立寡头
• E：差别寡头行业

答 案：BE

2、在运用收益法评估资产时，下列属于收益法的应用前提的是（）。

• A：被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
• B：被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
• C：资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
• D：被评估资产必须是可再生、可复制的资产
• E：被评估资产预期获利年限可以预测

答 案：ACE

解 析：应用收益法必须具备的前提条件是：①被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量;②资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量;③被评估资产预期获利年限可以预测。

3、下列选项中属于市场法应用前提的是（）。

• A：应当具备可利用的历史资料
• B：要有一个活跃的公开市场
• C：被评估资产预期获利年限可以预测
• D：被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
• E：公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答 案：BE

解 析：应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：(1)要有一个活跃的公开市场;(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

4、在资产评估过程中，对业务进行风险分析与评估时，业务风险主要有（）。

• A：来自委托人和产权持有人的风险
• B：来自资产评估报告使用中的风险
• C：来自评估机构的风险
• D：来自评估专业人员的风险
• E：来自评估对象的风险

答 案：ABE

解 析：资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等。

主观题

1、@P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由；
(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围；
(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些？
(4)针对此项评估，不考虑其他因素，×资产评估机构应使用何种评估方法？

答 案：(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。首先，在委托合同中不约定具体的评估方法。其次，资产评估专业人员在选择评估方法时，应当考虑选择评估方法的影响因素。 (2)因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是S公司的股权，涉及的资产范围是S公司的全部资产和负债。  (3)选择评估方法要考虑的主要因素有： ①评估方法应当与评估目的和评估价值类型相适应; ②评估方法的选取应当与评估对象的类型和现实状态相适应; ③评估方法的选取应当与资料收集情况相适应。 (4)该评估业务的评估目的是股权转让，价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，考虑到资料的可获得性，因此评估方法首选市场法，在无法使用市场法的前提下，选用收益法，但是通常不适用成本法。

2、A公司为中外合资企业，2007年设立，注册资本1000万元人民币，主要经营行业的应用软件开发与销售、信息化解决方案与服务及其他技术咨询等。A公司的股权结构如下：国有企业G出资450万元，持有其45%股权；美国公司W出资 350万元，持有其35%股权：自然人Z出资200 万元，持有其20%股权。国有企业G因战略调整拟退出A公司，将其持有A公司的45%股权按评估值转让给A公司的其他老股东及经营管理人员，评估基准日为2015年12月31日。截止评估基准日，A公司经营情况良好，公司总资产5802.5万元，主要为现金及银行存款、应收账款及办公软件、计算机设备等，办公场所为租赁房屋：负债1897.6万元，净资产3904.9 万元。某资产评估机构接受委托采用资产基础法对评估对象进行了评估，并出具了资产评估报告。报告正文中的有关内容摘录如下：
(一)序言(略)
(二)委托方、产权持有单位及其他报告使用者本项目的委托方和被评估企业均为A公司。
(三)评估目的本次评估是为A公司拟进行的股权转让行为提供价值参考。
(四)评估对象及评估范围本次评估的对象为A公司的全部资产。本次评估的评估范围为A公司填写在资产评估申报明细表中的全部资产及负债。截止评估 基准日，A公司的账面资产总额5802.5万元、负债总额1897.6万元、股东权益3904.9万元。本次评估对象和列人评估范围的资产、负债与本次经济行为涉及的对象和范围一致。
(五)价值类型本次评估的转让对象为A公司的老股东和经营管理者，因此适用的价值类型为投资价值。投资价值是指评估对象明确投资目标的特定投资者或者某一类型投资者所具有的价值估计 数额。
(六)评估基准日本次评估的基准日为2015年12月31日。
(七)评估依据 准则依据?
1、《资产评估准则——基本准则》；
2、《资产评估准则——评估报告》；
3、《企业国有资产评估报告指南》；
4、《专业评估执业统一准则》；
5、《国际评估准则》；
(八)评估方法(略)
(九)评估过程(略)
(十)评估假设
1.交易假设：假设评估对象已经处于交易过程中，评估人员根据评估对象的交易条件等模拟 市场进行评估。
2.公开市场假设：假设评估对象可以在充分竞争的市场上自由买卖，其价格高低取决于一定 市场的供给状况下独立的买卖双方对其价值所作的判断。
3.清算假设：因G公司退出A公司的经营，本次评估适用于清算假设。
4.无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对被评估单位造成重大不利影响。
(十一)评估结论(略)
(十二)特别事项说明
1.本次评估，A公司申报的各项资产及负债账面价值均为X会计师事务所(特殊普通合伙)审计后的价值。
2.本次评估没有考虑企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格对评估结论的影响。
3.A公司属于国家高新技术企业，企业所得税率执行15%。该公司的高新技术企业证书正在办理续期，从A公司提供的资料中未发现其存在不满足高新技术企业授予条件的情况。本次评估未考虑该事项的影响。
(十三)资产评估报告使用限制说明(略)
(十四)资产评估报告日和签名盖章(略)
要求：
(1)指出资产评估报告(摘录)中存在的错误，并说明理由。
(2)该报告因涉嫌国有资产流失被立案调查，资产评估师可能会以哪些罪名承担刑事责 任?该等罪名特征的主要区别是什么?
(3)按法律定位资产评估报告分为哪几类?该报告属于哪一类?对承办资产评估机构的人员条件有何具体要求?对承办、签署人员的资格和数量有何具体要求?
(4)分析说明该评估项目采用资产基础法可能会存在的问题。

答 案：(1)①不适用清算假设，虽然G公司退出A公司的经营，但是A公司是持续经营的，适用持续经营假设。  ②企业将来可能承担的抵押及担保事宜、特殊的交易方可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，应该考虑。  ③对于高新技术企业证书续期事宜，应当考虑不再授予条件下对评估结论的影响。  ④价值类型不能用投资价值，要用市场价值。 (2)承担资产评估职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。接受刑法处罚是刑事责任与民事责任、行政 责任和道德责任的根本区别。 (3)按法律定位资产评估报告分为法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告。该报告属于法定评估业务评估报告。法定资产评估业务至少应当指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签名，要求资产评估专业人员从事资产评估业务应当加入评估机构。法定评估业务的评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。 (4)采用资产基础法进行企业价值评估，其评估对象是企业各项资产和负债。其中资产和负债的确认和计量是否符合会计准则和相关会计规范，是需要由注册会计师发表审计意见的。因此，有关资产负债账面记录的合规性、真实性，以及注册会计师审计报告的合规性和真实性与否是资产基础法存在的主要问题。