2025年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月30日专为备考2025年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
单选题
1、评估人员对某项专利技术进行评估，在做市场调查分析时发现：市场上存在许多出售与该专利技术产品相近但非同质的厂商，则该市场结构的类型属于（）。
- A：完全垄断
- B：完全竞争
- C：寡头垄断
- D：垄断竞争
答 案：D
解 析：解析：本题考核点为有关市场结构类型的判断。评估人员在参照物与被评估无形资产在形式、功能和载体方面满足可比性的基础上，应尽量收集致使交易达成的市场信息，即要涉及供求关系、产业政策、市场结构、企业行为和市场绩效的内容。其中对市场结构的分析尤为重要，即需要分析卖方之间，买方之间，买卖双方，市场内已有的买方和卖方与正在进入或可能进入市场的买方和卖方之间的关系。评估人员应熟悉经济学市场结构做出的完全竞争、完全垄断、垄断竞争和寡头垄断的分类。
2、A公司经过会议决定整体由有限责任公司改制为股份有限公司。下列关于该经济行为涉及的资产评估目的的说法错误的是（）。
- A：该经济行为涉及的资产评估是以公司设立、改制、增资为目的的
- B：资产评估目的需要在评估委托合同明确约定
- C：这类资产评估目的是最常见的一类资产评估目的
- D：该经济行为涉及的资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择
答 案：C
解 析：转让定价目的是最常见的一类资产评估目的，而该经济行为涉及的资产评估目的是以公司设立、改制、增资为目的的，C错误。
3、下列各项中，影响价值类型的根本因素的是（）。
- A：资产自身的功能
- B：资产自身的使用方式
- C：评估目的
- D：评估原则
答 案：C
解 析：影响价值类型的因素有很多，包括资产自身的功能、使用方式、市场条件等，但评估目的是根本。评估目的不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。
4、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。
- A：平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润
- B：在红利大幅上扬的消息公布以后买人股票，投资者未获得超额利润
- C：市盈率低的股票倾向于有较高的收益
- D：无论在那一年，都有大约50%的养老基金收益优于市场平均水平
答 案：C
解 析：半强式有效市场认为证券价格反映了所有公开可用的信息，投资者不能通过分析公开信息获得超额收益。如果市盈率低的股票倾向于有较高的收益，则意味着投资者能够通过分析市盈率来获得较高的收益，说明半强式有效市场不成立。
多选题
1、下列关于劳动价值论的说法中，正确的有（）。
- A：劳动价值论提出了商品价值的二重性——使用价值和价值
- B：使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性
- C：具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值
- D：决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间
- E：商品供求关系的变化引起价格围绕价值上下波动
答 案：ABCE
解 析：商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量。决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间，即“在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间”，所以选项D的说法不正确。
2、以下有关资产评估档案的保密与查阅的说法正确的是（）。
- A：评估机构有责任为客户保密资产评估档案
- B：非资产评估师的资产评估专业人员，不用为有责任为客户保密资产评估档案
- C：资产评估协会可依法依规调阅资产评估档案
- D：财政部门可依法调阅资产评估档案
- E：资产评估档案不得对外提供，所以本机构评估专业人员不得查阅评估档案
答 案：ACD
解 析：(1)资产评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密。(2)资产评估档案的管理应当严格执行保密制度。(3)除下列情形外，资产评估档案不得对外提供：①财政部门依法调阋的;②资产评估协会依法依规调阅的;③其他依法依规查阅的。(4)本机构评估专业人员需要查阅评估档案，应按规定办理借阅手续。所以ACD说法正确。
3、下列关于评估档案及其整理归集的说法，正确的是（）。
- A：评估档案是维护被评估单位合法权益的重要依据
- B：资产评估机构专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内，将工作底稿交由所在资产评估机构妥善管理
- C：资产评估专业人员整理的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料
- D：重大或特殊项目的归档时限不晚于评估结论使用有效期届满后30日
- E：评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业能力和工作业绩的依据
答 案：BCDE
解 析：A选项错误，评估档案是维护评估机构及专业人员合法权益的重要依据，而不是维护被评估单位合法权益的重要依据。
4、下列关于我囯资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。
- A：资产评估具体准则是由执业准则和职业道德准则构成
- B：资产评估具体准则是由执业准则、实体性准则和程序性准则三个层次构成
- C：资产评估具体准则是程序性准则、实体性准则和职业道德准则三个层次构成
- D：资产评估具体准则是由执业准则、评估指南和评估指导意见三个层次构成
- E：资产评估具体准则是由程序性准则和实体性准贝购成
答 案：ABCD
解 析：我囯资产评估准则体系包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和职业道德准则。资产评估准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则;第二层次为资产评估指南;第三层次为资产评估指导意见。资产评估具体准则分为程序性准则和实体性准则两个
主观题
1、某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
(1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
(2)收益法的使用前提是什么?
(3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。
答 案：(1)在资产评估中，通常采用两阶段增长模型、三阶段增长模型以及永续增长模型对被评估资产的收益进行预测。 (2)应用收益法必须具备的前提条件是： ①被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量; ②资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量; ③被评估资产预期获利年限可以预测。 (3)永续经营条件下的评估过程：首先，确定未来5年收益额的现值。 现值总额= 13/(1+8%)+16/(1+8%)2+14/(1+8%)3+12/(1+8%)4+15/(1+8%)5=13×0. 9259+16×0. 8573+14×0. 7938+12×0. 7350+15×0. 6806=55.8957(万元)。 计算中的现值系数，可从复利现值表中查得。 其次，将第六年以后的收益进行资本化钞理，即：15+10%=150(万元) 最后，确定该企业的评估价值：企业评估价值=55. 8957+150×0.6806=157. 857 (万元)。 (4)50年的收益价值评估过程：评估价值= 13/(1+8%)+16/(1+8%)2+14/(1+8%)3+12/(1+8%)4+15/(1+8%)5+15/[10%(1+10%)5]×[1-1/(1+8%)60-5] =55. 8957+150×0. 6806×(1-0. 0145)=55. 8957+100. 6097=156. 5054(万元)。
2、公司为A股上市公司，拟通过定向増发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：
(1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；
(2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负 责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责：
(3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作 后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方 的预期目标后另行奖励20万元。
在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚増评估值，并决定对该项目进行立案调查。
要求：
(1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。
(2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由
(3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。
答 案：(1)委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。价值类型应需要根据交易双方的实际倩况选择市场价值或投资价值等，因此适宜的评估方法应选择市场法。
(2)不恰当。
这种做法违背了客观性要求。在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过合理履行资产评估程序，客观作出评估结论，发表专业意见。参见教材220页(客观性)。
(3)存在问题。
“实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益。资产评估机构，资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益。
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