2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》11月18日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

• A：如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况
• B：资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划
• C：调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等
• D：资产评估计划一般在项目正式开展前编制

答 案：B

解 析：调整计划要兼顾评估效率和工作质量的原则，充分利用已有的工作成果，将评估计划调整导致的成本降低到最低水平，当某些情况发生变化时，需要对评估计划进行适当调整，但是出于效率的考虑，没有必要每次全面调整资产评估计划。

2、截至2016年10月底，全国资产评估机构达到了（）家左右。、’

• A：30
• B：300
• C：3000
• D：30000

答 案：C

解 析：本题考查我国资产评估行业现状;截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员10万多人。

3、在执行明确资产评估业务基本事项程序时，关于明确委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人的表述，不正确的是（）。

• A：评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人
• B：如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系
• C：第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件
• D：评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中

答 案：D

解 析：对于已经明确的评估报告其他使用人(除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人之外的使用人)，应该在订立资产评估委托合同中作出约定。

4、将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的（）。

• A：整体投资
• B：股权+债权
• C：股权
• D：债权

答 案：C

解 析：将企业作为一个整体进行评估时，评估对象一般是企业的股权，也可能是企业的整体投资，但是题干让选择的是一般情况下的评估对象，因此只有选项C是正确答案。

多选题

1、进行现场调查时，若评估对象为应收账款等债权债务，对其进行现场调查的内容包括（）。

• A：了解债权债务人名称
• B：业务内容
• C：发生日期
• D：被估单位的信用状况
• E：债务履约情况、债权回收情况

答 案：ABCE

2、下列情形中，属于《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》中证券市场“虚假陈述”的行为有（）。

• A：捏造交易合同导致所公开披露的信息中利润大幅增加
• B：信息披露出视重大遗漏
• C：非重大事项披露与事实存在出入
• D：未以法定方式披露应当公开披露的信息
• E：对重大事件做出误导性陈述

答 案：BDE

解 析：证券市场虚假陈述，是指信息披露义务人违反证券法律规定，在证券发行或交易过程中，对重大事件做出违背事实真相的虚假记载、误导性陈述，或者在披露信息时发生的重大遗漏、不正当披露信息的行为。

3、下列关于我国资产评估在市场经济中的作用，说法正确的有（）。

• A：促进市场资源优化配置
• B：服务资本市场发展
• C：规范经济秩序
• D：帮助确定资产价格
• E：维护公共利益和对外开放环境下的国家利

答 案：ABCE

解 析：我国资产评估在市场经济中的作用包括：(1)促进市场资源优化配置;(2)服务资本市场;(3)规范经济秩序;(4)维护国有资产等各类资产权益;(5)维护公共利益和对外开放环境下的国家利益。资产评估是帮助进行资产估值，但是无法确定价格，所以D不正确。

4、下列关于资产评估假设的表达正确的是（）。

• A：有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设
• B：公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的
• C：最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估
• D：资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型
• E：资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择

答 案：ABC

解 析：资产评估假设的最基本作用是表明资产评估面临的条件，将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率，D错误。资产评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择，E错误。

主观题

1、甲公司是一家上市公司，以收购乙公司51%的股权，现委托资产评估机构W对乙公司51%的股权价值进行评估，评估基准日为2016年6月30日。
(1)资产评估机构W了解到以下信息：
①乙公司成立于2013年12月，是一家专门从事手机游戏和网络游戏软件开发的企业。乙公司在评估基准日的账面资产金额为2000万元，负债总额为800万元、所有者权益为1200万元。
②近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。
③乙公司拥有一支实力比较雄厚的研发团队，其主创人员曾经开发过一款游戏并取得了不俗的业绩。
(2)资产评估机构W接受委托后，拟安排资产评估师Y担任该项目负责人。资产评估师Y对游戏企业有专门研究，承办过好几家游戏企业并购的资产评估业务，并长期关注资本市场相关上市公司的市场表现和收购案例。目前持有甲公司10万股股票，并打算长期持有，资产评估师Y根据本项目实际情况结合自己的专业判断，计划采用收益法和资产基础法两种方法对乙公司进行评估。
(3)资产评估机构风险控制人员在审批资产评估师Y提交的资产评估计划是，提出了两点异议：一是不同意选派资产评估师Y担任本项目的负责人；二是建议项目组重新考虑评估方法的选择问题。
要求：
(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人是否合适?为什么?
(2)简述资产评估师在选择评估方法时应考虑的主要因素。
(3)结合本项目特点，提出你认为本项目最适宜采用的两种基本评估方法，并简要阐述理由。

答 案：(1)选派资产评估师Y担任本项目的负责人不合适。根据《资产评估职业道德准则》的要求，资产评估师在承接业务时，与委托方或者相关当事方存在利害关系时，应主动回避。本题，评估师Y持有甲公司股票且和甲公司有很多利害关系，所以选派资产评估师Y担任本项目的负责人不合适。 (2)资产评估专业人员在选择资产评估方法时，应当充分考虑影响评估方法选择的因素。所考虑的因素主要包括： ①评估目的和价值类型; ②评估对象及预期用途; ③可行的评估方法的优势和劣势; ④评估方法应用所依据数据的质量和数量。 (3)我认为应该选择市场法和资产基础法。本题给出了乙企业的资产、负债及权益情况，所以资产基础法所需的基础数据都有了，用资产基础法进行评估比较容易。第二种方法建议选用市场法，甲公司是上市公司，又因为题目给出了“近年来，游戏开发和运营企业在资本市场备受青睐，不少上市公司纷纷对一些具有发展潜力的游戏企业实施兼并收购。”可见，市场上这类收购案例较多，采用市场法能够较容易地获取比较案例，并进行评估。

2、对某企业的一台加工炉进行评估，该加工炉是每周7天，每天24小时连续运转经现场观察并与操作人员和技术人员交谈，了解到这台设备是8年前安装的，现在需要对炉内的耐火材料、一部分管道及外围设备 更换。如果更换耐火材料、管道和外围设备，该加工炉就能再运转15年。经与设备维修和技术部门讨论，可知更换耐火材料需投资15万元，更换管道及外围设备需投资7万元，共22万元。采用成本法求得该加工炉的重置成本为160万元。要求：估测该加工炉的成新率。

答 案：①估测不可修复部分的重置成本。用加工炉的重置成本扣减可修复的实体性损耗得：160-22=138(万元); ②计算不可修复部分的损耗率和损耗额。损耗率=8+(8+15)=34.78%;损耗额= 138×34.78%=48(万元);  ③计算实体性贬值及成新率：实体性贬值=22+48=70(万元);成新率=1-70/160=56.25%。