关于房地产经纪基本业务的网络化运作包括以下哪些方面的题目有哪些，“房地产经纪基本业务的网络化运作包括以下哪些方面”的答案是什么。

1、房地产经纪基本业务的网络化运作包括以下哪些方面（）。

• A：房源客源管理网络化
• B：房源发布网络化
• C：网上房地产经纪门店
• D：房地产经纪人员工作辅助系统
• E：房地产电子商务

答 案：

2、根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让纪业务和（ ）等。

• A：房地产买卖经纪业务
• B：房地产居间经纪业务
• C：房地产租赁经纪业务
• D：房地产代理经纪业务

答 案：

3、根据房地产的用途类型，可以将房地产经纪业务分为（　　）。

• A：房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务
• B：房地产租赁经纪业务、房地产转让经纪业务和房地产抵押经纪业务
• C：新建商品房经纪业务、土地经纪业务和存量房经纪业务
• D：住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务

答 案：

4、新建商品房经纪业务作为房地产经纪基本业务的一种，其特点是（）。

• A：客户相对强势
• B：房源批量化
• C：以单宗房地产为主
• D：个体客户较多
• E：业务运作成本高

答 案：

5、共用题干张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。

• A：房地产买卖经纪业务
• B：房地产租赁经纪业务
• C：房地产居间业务
• D：房地产代理业务

答 案：

6、下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是（）。

• A：了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
• B：独立完成较复杂的房地产经纪业务
• C：基本掌握房地产交易流程
• D：具有一定的房地产交易运作能力

答 案：

7、房地产代理业务的基本业务流程环节不包括哪项( )。

• A：信息传播
• B：房地产交验
• C：充实所需的专业知识
• D：房地产交易谈判

答 案：

8、照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为（　　）。

• A：以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
• B：以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
• C：公司制房地产经纪机构
• D：合伙制房地产经纪机构
• E：以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

答 案：

9、房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（）。

• A：房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
• B：新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
• C：住宅经纪业务和商业房经纪业务
• D：房地产代理业务和房地产居间业务

答 案：

10、根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为()。

• A：房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
• B：新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
• C：住宅经纪业务和商业房经纪业务
• D：房地产代理业务和房地产居间业务

答 案：D

解 析：根据房地产经纪服务的方式不同，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务;②房地产居间业务。A项，房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务是根据房地产经纪活动促成的房地产交易的类型对房地产经纪业务进行的分类;B项，新建商品房经纪业务和存量房经纪业务是根据房地产经纪服务的标的房地产所处的市场类型对房地产经纪业务进行的分类;C项，住宅经纪业务和商业房经纪业务是根据服务的标的房地产的用途对房地产经纪业务进行的分类。

11、根据房地产经纪服务的标的房地产的用途，房地产经纪业务可以分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务。()

答 案：错

解 析：根据房地产经纪服务的标的房地产的用途，房地产经纪业务可以分为住宅经纪业务和商业房地产经纪业务。

12、房地产经纪基本业务中，( )是指房地产经纪机构及人员向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的行为。

• A：房地产居间
• B：房地产代理
• C：房地产行纪
• D：房地产买卖

答 案：

13、在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（）。

• A：房屋出售业务的委托人
• B：房地产经纪机构
• C：房地产经纪人
• D：房地产经纪机构和房地产经纪人

答 案：

14、房地产经纪行业组织的职责不包括（）。

• A：开展房地产经纪业务
• B：维护房地产经纪人的合法权益
• C：组织房地产经纪行业研讨、交流
• D：调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

答 案：

15、房地产拍卖的售后服务包括哪些方面？

答 案：

16、房地产经纪合同中应当有（）签名。

• A：执行该业务的房地产经纪人
• B：房地产经纪人协理
• C：房地产交易双方
• D：房地产经纪机构的法务人员

答 案：

17、对房地产经纪服务合同而言，作为受托方的第一责任主体是（ ）

• A：委托人
• B：受托的房地产经纪机构
• C：承办业务的房地产经纪人
• D：协办业务的房地产经纪人协理

答 案：

18、房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（ ）同意。(2012、2010年真题)

• A：房地产主管部门
• B：业务委托人
• C：承办业务的房地产经纪人
• D：协办业务的房地产经纪协理

答 案：

19、房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（）同意。

• A：房地产主管部门
• B：业务委托人
• C：承办业务的房地产经纪人
• D：协办业务的房地产经纪人协理

答 案：

20、房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（）

• A：房地产经纪服务的延伸服务项目
• B：房地产经纪服务的基本服务项目
• C：房地产经纪服务的补充服务项目
• D：房地产经纪服务的必要服务项目

答 案：