关于下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是的题目有哪些，“下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是”的答案是什么。

1、下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。

• A：房地产转让价格评估
• B：房地产资产入股价值评估
• C：房地产抵押价格评估
• D：房地产拍卖底价评估

答 案：

2、城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。( )

答 案：

3、现实中有时评估的不一定是公开市场价值，而是某些特定条件限制下的价值，比如城市房屋拆迁是强制性的，所以城市拆迁房屋估价不应采用公开市场价值。（　）

答 案：

4、城市房屋拆迀估价应当采用()。

• A：客观合理价值标准
• B：非公开市场价值标准
• C：公开市场价值标准
• D：政府规定的价值标准

答 案：

5、通过房地产估价活动分析、测算和判断出的特定价值或价格以及提供的相关专业意见，称为（）

• A：价值类型
• B：价值时点
• C：估价目的
• D：估价结果

答 案：

6、题】 　　

• A：房地产估价目的限制了估价报告的用途
• B：房地产价格具有很强的时间性
• C：采用非公开市场价值标准的条件包括交易双方进行交易的目的是追求各自利益的最大化
• D：估价对象的最高最佳使用包括最佳用途最佳规模和最佳集约度

答 案：

7、在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。（）

答 案：

8、市场条件是确定企业价值评估中价值类型的重要因素，企业价值评估依据的市场条件分为两大类：公开市场条件和非公开市场条件。下列选项中不是公开市场条件和非公开市场条件区别的是（　　）。

• A：市场参与者数量
• B：买卖双方交易的时间
• C：信息占有情况
• D：交易目的

答 案：

9、在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。(2013年试题)

• A：估价假设和估价原则
• B：价值类型和估价结果
• C：估价程序和估价方法
• D：估价目的和估价对象

答 案：

10、下列估价基本事项中，首先应予以明确的是（　　）。

• A：估价目的
• B：估价时点
• C：估价对象
• D：价值类型

答 案：

11、明确估价基本事项有（　）。

• A：估价目的
• B：估价方法
• C：估价对象
• D：价值类型
• E：价值时点

答 案：

12、估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。 ( )

答 案：

13、关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（　　）。

• A：同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
• B：房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
• C：房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
• D：房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

答 案：

14、在一个估价项目中，估价目的、估价对象、价值时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。()

答 案：

15、关于明确估价基本事项的说法，错误的是（　　）。

• A：估价目的本质上由委托人的估价需要决定
• B：估价时点由估价目的决定
• C：估价对象由委托人和估价目的决定
• D：估价类型由估价师决定

答 案：

16、市场价值以外的其他价值类型包括（）。

• A：在用价值
• B：投资价值
• C：清算价值
• D：残余价值
• E：公开市场价值

答 案：

17、关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（）

• A：同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估
• B：房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
• C：房屋拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的公开市场价值
• D：房屋拆迁估价一般由拆迁入委托进行入委托进行

答 案：

18、现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

• A：价值时点不同
• B：房地产市场状况不同
• C：估价目的不同
• D：估价对象状况

答 案：

19、市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下的价值（）

答 案：

20、资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（）。

• A：资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件
• B：资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用
• C：资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息
• D：资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现

答 案：