关于由于房地产市场萧条导致房地产价格下降的题目有哪些，“由于房地产市场萧条导致房地产价格下降”的答案是什么。

1、由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。

• A：物质折旧
• B：功能折旧
• C：外部折旧
• D：有形折旧

答 案：

2、由于房地产市场萧条导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于（）。

• A：物质折旧
• B：功能折旧
• C：经济折旧
• D：有形折旧

答 案：

3、下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（）

• A：在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
• B：增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
• C：在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
• D：严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降

答 案：

4、人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）

答 案：

5、人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。

答 案：

6、利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上的需求数最，从而导致房地产价格下降（）

答 案：

7、下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。

• A：家庭人口规模小型化
• B：中等收入的居民收入增加
• C：建材价格下降
• D：房地产拥有者惜售
• E：实行房屋限购政策

答 案：

8、一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格下降。（）

答 案：

9、利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。

• A：从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
• B：从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
• C：从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
• D：从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关

答 案：

10、有关税收政策对房地产价格的影响，下列描述正确的有()。

• A：一般增加房地产开发环节的税收，会推动房地产价格上升
• B：在短期内，如果处于买方市场，增加房地产开发环节的税收，使房地产价格上升
• C：在短期内，如果处于买方市场，减少房地产开发环节的税收，难以使房地产价格下降
• D：一般增加转让环节卖方的税收，会使房地产价格上升，反之则下降
• E：一般增加转让环节买方的税收，会使房地产价格下降，反之则上升

答 案：

11、在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。（）

答 案：

12、根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是(  )市场。

• A：局部房地产市场
• B：区域房地产市场
• C：整体房地产市场
• D：地区房地产市场

答 案：

13、属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

• A：房地产租赁市场
• B：区域房地产市场
• C：高档房地产市场
• D：房地产使用市场

答 案：

14、根据房地产市场按区域范围分类，如某个城市房地产市场，相对于全国房地产市场来说是（）市场。

• A：局部房地产市场
• B：区域房地产市场
• C：整体房地产市场
• D：地区房地产市场

答 案：

15、税收是影响房地产价格的制度政策因素之一，在买方市场条件下减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。（）

答 案：

16、房地产经纪的作用主要表现在（）。

• A：提高交易效率
• B：促进房地产价格下降
• C：增加财政税收
• D：促使房地产交易更复杂

答 案：

17、下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（）。

• A：该种房地产价格下降
• B：该种房地产的替代品价格下降
• C：消费者预期未来收入会增加
• D：消费者预期未来该种房地产价格会上涨
• E：消费者对该种房地产的偏好程度增强

答 案：

18、（）是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动

• A：房地产咨询
• B：房地产经纪
• C：房地产代理
• D：房地产价格评估

答 案：

19、房地产收益分配体系的建立取决于（　）

• A：房地产开发成本的构成
• B：房地产市场价格的构成
• C：房地产市场结构
• D：房地产产权结构

答 案：

20、共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一新项目，现需要通过市场调研了解不同类型项目的销售前景，以便更好地掌握市场，进行准确的市场定位，最终做出正确的决策。

• A：房地产产品
• B：房地产价格
• C：房地产商品
• D：房地产促销

答 案：