关于某住宅的卖方的题目有哪些，“某住宅的卖方”的答案是什么。

1、某宾馆委托李某、张某购买一批冷冻水产品，李某背着张某与卖方公司串通，购回保质过期的一批水产品。对此造成的经济损失负有赔偿责任的应是（  ）  

• A：李某
• B：李某和张某
• C：李某和卖方公司
• D：卖方公司

答 案：

2、王某依法取得一幢商品住宅所有权后，下列情形中，应该申请该住宅变更登记的有（）。

• A：王某将该住宅赠与朋友
• B：该住宅面积发生变化
• C：该住宅的住址点发生变化
• D：经批准该住宅改为经营性用房
• E：王某将该住宅出租给李某居住

答 案：

3、某套住宅的卖方，其最低要价为90万元，而买方愿意支付的最高价格为100万元，则该套住宅成交价格可能（）。

• A：低于90万元
• B：位于90~100万元之间
• C：高于100万元
• D：任何价钱

答 案：

4、下列应编制单位工程施工组织设计的是()。

• A：一栋楼房
• B：某栋楼房的土建工程
• C：某住宅小区
• D：某栋楼房的土石方工程

答 案：

5、在价格谈判中，买方与卖方价格谈判合理范围的左、右两端不会是（）

• A：买方的初始报价、卖方的初始报价
• B：买方的最高买价、卖方的初始报价
• C：卖方的最低卖价、卖方的初始报价
• D：卖方的最低卖价、买方的最高买价

答 案：

6、赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。(2008年真题)在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（ ）。

• A：赵某急于出售本套住宅来偿还债务
• B：李某不了解市场行情盲目购买
• C：本套住宅对李某有特殊意义
• D：李某与赵某之间有亲戚关系

答 案：

7、赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　　）。

• A：赵某急于出售本套住宅来偿还债务
• B：李某不了解市场行情盲目购买
• C：本套住宅对李某有特殊意义
• D：李某与赵某之间有亲戚关系

答 案：

8、共用题干赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某，并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生，第一次购买住房。双方在合同中写明，买方按4 000元/m2的价格支付给卖方，买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。在本次房地产交易中，可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为（　　）。

• A：赵某急于出售本套住宅来偿还债务
• B：李某不了解市场行情盲目购买
• C：本套住宅对李某有特殊意义
• D：李某与赵某之间有亲戚关系

答 案：

9、某住宅建筑为8层，该住宅应属于（）

• A：低层建筑
• B：中高层建筑
• C：多层建筑
• D：高层建筑

答 案：

10、以下可以适用信用证“欺诈例外”的信用证欺诈有（）

• A：卖方恶意不交货
• B：卖方伪造单据
• C：卖方交付的货物没有价值
• D：卖方提交记载内容虚假的单据

答 案：ABCD

11、某夜，群众举报张家有人在看黄碟，警察敲门人户后，直接进入张某夫妇的卧室，并没收了VCD和黄碟。关于本案，下列表述不正确的是()。

• A：警察侵犯了张某夫妇的住宅安全权
• B：警察侵犯了张某夫妇的隐私权
• C：警察侵犯了张某夫妇的名誉权
• D：警察侵犯了张某夫妇的财产权

答 案：

12、张某以营利为目的，将其住宅提供赌博并参与赌博，经人举报，公安机关对此进行调查，欲给予张某罚款3000元，并拘留15天的处罚，公安机关的下列做法错误的是（）

• A：公安机关进入张某住宅检查时，应由2名以上警察进行
• B：警察要进入张某住宅检查，出示其工作证件即可
• C：公安机关进入张某住宅检查，应当依照法律
• D：如果公安局对张某作出拘留15日决定的，应当将该处罚决定报本级人民政府备案

答 案：

13、宪法规定，我国公民的住宅不受侵犯。禁止非法()。

• A：搜查公民的住宅
• B：侵入公民的住宅
• C：查封公民的住宅
• D：侵占公民的住宅

答 案：AB

14、张某以营利为目的，将其住宅提供赌博并参与赌博，经人举报，公安机关对此进行调查，欲给予张某罚款3000元，并拘留15天的处罚，公安机关的下列做法错误的是（）

• A：公安机关进入张某住宅检查时，应由2名以上警察进行
• B：警察要进入张某住宅检查，出示其工作证件即可
• C：公安机关进入张某住宅检查，应当依照法律、法规的规定
• D：如果公安局对张某作出拘留15日决定的，应当将该处罚决定报本级人民政府备案

答 案：

15、某住宅建筑为8层，层高3米，该住宅属于（　　）。

• A：低层建筑
• B：多层民用建筑
• C：超高层建筑
• D：高层建筑

答 案：

16、买方信贷是指 ( )

• A：卖方对买方的信贷
• B：卖方银行对买方的信贷
• C：买方对卖方的信贷
• D：买方银行对买方的信贷

答 案：

17、fOB/CIf术语下，办理保险者应为（）。

• A：买方/买方
• B：卖方/买方
• C：买方/卖方
• D：卖方/卖方

答 案：

18、点价权利归属于（），则称为（）叫价交易

• A：买方；买方
• B：卖方；卖方
• C：买方；卖方
• D：卖方；买方

答 案：

19、在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。

• A：买方，买方
• B：买方，卖方
• C：卖方，买方
• D：卖方，卖方

答 案：

20、某设备采购合同履行中，卖方交付合同设备迟延3 天，下列关于卖方迟延交付违约金的计收正确的是（ ）。

• A：迟交合同设备价格×0.5%×3
• B：迟交合同设备价格×0.5%×3/7
• C：迟交合同设备价格×0.5%
• D：合同价格×0.5%

答 案：