关于以下对房地产市场的特点说法中正确的是的题目有哪些，“以下对房地产市场的特点说法中正确的是”的答案是什么。

1、以下对房地产市场的特点说法中正确的是（）。

• A：交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移
• B：交易对象是不同质的
• C：市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大
• D：人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同
• E：容易出现垄断和投机

答 案：

2、下列对房地产市场的特点说法正确的是（）。

• A：交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移
• B：交易对象是不同质的
• C：市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大
• D：人们对新房和二手房的接受程度没有明显不同
• E：容易出现垄断和投机

答 案：

3、房地产产品对市场营销的影响主要表现在（）。

• A：各种类型的房地产产品是买卖双方交易的基础
• B：房地产产品是房地产企业市场营销的核心
• C：房地产产品是制订其他市场营销策略的基础
• D：房地产营销策略影响着房地产产品的特点
• E：在房地产市场营销活动中，企业满足客户需求是通过开发特定的房地产产品来实现的

答 案：

4、下列对房地产市场的特点说法错误的是（）。

• A：交易对象的位置固定、不能移动，只能是相关权利的转移
• B：交易对象是不同质的
• C：市场规模、价格水平、供求状况、价格走势在不同地区差异不大
• D：人们对新房和二手房的接受程度有明显不同
• E：容易出现垄断和投机

答 案：

5、实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是(  )。

• A：会提高房地产市场投资性需求水平
• B：会降低房地产市场投资性需求水平
• C：对房地产市场投资性需求的影响微不足道
• D：对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

答 案：

6、关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。

• A：房地产市场是一个产品差异化的市场
• B：房地产市场是一个地区性市场
• C：广泛需要房地产经纪人提供服务
• D：房地产价格走势在各地区基本相同

答 案：

7、下列房地产哪些属于房地产的可能供给范畴（）

• A：房地产的政府供给
• B：房地产的非市场供给
• C：房地产的市场供给
• D：已竣工但未交付使用的房地产
• E：在建房地产

答 案：

8、关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（）。

• A：按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
• B：不同区域的房地产市场差异明显
• C：现在的房地产市场状况依赖于调查获得
• D：房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
• E：未来的房地产市场走势依赖于预测

答 案：

9、下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性（）。

• A：房地产交易的复杂性
• B：政府对房地产市场的调控
• C：房地产的特殊性
• D：房地产的稀缺性
• E：房地产信息的不对称性

答 案：ACE

解 析：房地产经纪的必要性体现在：①房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少;②房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少;③房地产经纪的信息不对称性决定房地产经纪必不可少。 

10、房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做(　　)。

• A：房地产的供给价格
• B：房地产的需求价格
• C：房地产的市场价格
• D：房地产的均衡价格

答 案：

11、关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

• A：市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场
• B：较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
• C：人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房
• D：容易出现垄断和投机

答 案：

12、属于按照房地产市场交易方式分类的是（）。

• A：房地产租赁市场
• B：区域房地产市场
• C：高档房地产市场
• D：房地产使用市场

答 案：

13、下列关于投资性房地产说法中正确的是（）。

• A：企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务，应当将该建筑物确认为投资性房地产
• B：投资性房地产不能够单独计量和出售
• C：建筑物实物调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、土地使用期限
• D：对不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状况的房地产，应视为自用房地产

答 案：

14、以下不属于房地产市场特点的是（）

• A：较多地受法律、法规、政策的影响和限制
• B：一般人经常参与
• C：交易程序较复杂
• D：需要房地产经纪人提供服务

答 案：

15、按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）

答 案：

16、下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是(　)。

• A：房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
• B：房地产估价是作价格保证而不是提供价值意见
• C：房地产估价会有误差但是误差应控制在合理的范围
• D：房地产估价是评估房地产的价值而不是价格

答 案：

17、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（）。

• A：应将改扩建时投资性房地产的账面价值转入在建工程
• B：投资性房地产（厂房）改扩建期间应计提折旧
• C：改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转入固定资产
• D：改扩建期间仍应作为投资性房地产核算

答 案：

18、房地产的独一无二特性体现在（　）。

• A：房地产之间不能实现完全替代
• B：房地产市场是不完全竞争市场
• C：房地产价格易受交易者个别行为影响
• D：房地产具有不可毁灭性
• E：房地产市场是地区性市场

答 案：

19、按用途划分，房地产市场可分为( )。

• A：房地产买卖市场和房地产租赁市场
• B：区域房地产市场和整体房地产市场
• C：居住房地产市场和非居住房地产市场
• D：现房市场和期房市场

答 案：

20、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足条件（）

• A：企业能够取得欲计量的房地产交易价格的信息
• B：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
• C：所有各地的房地产有活跃的房地产交易市场
• D：企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计

答 案：