关于关于房地产位置固定性的说法的题目有哪些，“关于房地产位置固定性的说法”的答案是什么。

1、关于房地产位置固定性的说法，错误的是（　　）。

• A：房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
• B：房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
• C：房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
• D：房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性

答 案：

2、【2012年真题】关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。

• A：房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场
• B：房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变
• C：房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费
• D：房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性

答 案：

3、房地产具有位置的固定性、房地产地域的差别性、房地产的高值耐久性、房地产的（）性。

• A：长期稳定性
• B：不可替代性
• C：保值增值性

答 案：C

4、房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（）

• A：物业
• B：不动产
• C：附着物
• D：工程项目

答 案：

5、共用题干 2012年，建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。根据以上资料，回答下列问题：

• A：房地产开发的特点有()。
• B：位置固定性
• C：项目复杂性
• D：风险性
• E：投资回报率高

答 案：

6、下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。

• A：房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
• B：房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
• C：房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
• D：不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”

答 案：

7、下列关于税收的固定性，说法正确的是()。

• A：纳税人取得了应税收入后，可以延迟缴纳
• B：纳税人发生应税行为后，可以改变缴税标准
• C：税收固定性是绝对的
• D：征收机关只能按预定标准征收

答 案：

8、关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是(　)。

• A：传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
• B：房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
• C：房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
• D：房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
• E：房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

答 案：

9、下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。

• A：销售的房地产
• B：收益性房地产
• C：出租的房地产
• D：自用的房地产
• E：有租约限制的房地产

答 案：

10、下列可以适用我国《城市房地产管理法》的是（　）

• A：房地产规划　　
• B：房地产开发　　
• C：房地产交易的　　
• D：房地产管理
• E：房地产管理

答 案：

11、建设项目的固定性表现为建设成果的固定性和（)的固定性。

• A：建设计划
• B：建设目标
• C：建设任务
• D：建设过程

答 案：

12、关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（　　）。

• A：房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
• B：房地产泡沫反映市场价格和价值背离
• C：过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
• D：房地产泡沫通常会引起过度开发
• E：房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

答 案：

13、下列各项中应征土地增值税的有()。

• A：房地产的交换
• B：房地产的代建房行为
• C：房地产的继承
• D：房地产的出租

答 案：A

14、房地产供给具有层次性,一般可分为如下几个层次（）

• A：房地产的现实供给
• B：房地产的社会供给
• C：房地产的可能供给
• D：房地产的区域供给
• E：房地产的边界供给

答 案：

15、下列不征收土地增值税的是( )。

• A：无偿转让的房地产
• B：有偿转让的房地产
• C：赠与的房地产
• D：继承的房地产

答 案：

16、下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是（）

• A：房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构都是房地产中介服务机构
• B：房地产价格评估机构和房地产经纪机构除一般工商管理外，还受发展与改革委员会的行业管理
• C：房地产咨询只能由专门的房地产咨询机构负责
• D：以上说法均不正确

答 案：

17、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围是（ ）

• A：房地产的出租
• B：企业间的房地产交换
• C：房地产的代建
• D：房地产的抵押

答 案：

18、按照经营使用方式划分，房地产可以分为（　　）。

• A：收益性房地产
• B：销售的房地产
• C：营业房地产
• D：自用房地产
• E：非收益性房地产

答 案：BCD

解 析：房地产不仅是指土地及土地附着物，而且还包括由此而衍生的各种权属关系。房地产可从不同角度进行分类：①按照经营使用方式，房地产可分为销售的房地产、营业房地产、自用房地产。②按照最终用途，房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产。③按照开发程度，地产可分为生地、毛地、熟地；按照开发程度，房产可分为在建工程和现房。其中，现房按新旧程度不同，可分为新房和旧房。④按照开发经营区域性质，房地产可分为新区开发、旧区开发。⑤按照开发规模，房地产可分为单项开发、成片综合开发。

19、房地产经纪活动的主要方式是（）

• A：房地产居间与房地产代理
• B：房地产居间与房地产行纪
• C：房地产行纪与房地产居间
• D：房地产代理与房地产行纪

答 案：

20、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的有（　　）。

• A：房地产的出租
• B：企业间的房地产交换
• C：房地产的代建行为
• D：房地产的抵押

答 案：