关于不同币种的房地产价格之间应当采用何种的题目有哪些，“不同币种的房地产价格之间应当采用何种”的答案是什么。

1、不同币种的房地产价格之间应当采用何种、何时的汇率进行换算？

答 案：

2、净收益每年不变收益法公式可用于()。

• A：不同收益年限房地产价格之间的换算
• B：比较法中交易情况调整
• C：比较不同期限类似房地产价格的高低
• D：比较不同类型房地产不同期限价格的高低
• E：直接用于测算价格

答 案：

3、在房地产市场，有时会出现为了减少房地产的现时供给，房地产开发企业和房地产拥有者会把现有的房地产留着不卖、“捂盘惜售”的情况，体现了决定房地产供给的基本因素是（）。

• A：该种房地产的价格水平
• B：该种房地产的开发建设成本
• C：该种房地产的开发建设技术水平
• D：房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

答 案：

4、下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有()。

• A：不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
• B：房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
• C：理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
• D：房地产价格影响因对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型量化
• E：汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

答 案：

5、房地产供给缺乏价格弹性是指（  ）。

• A：房地产供给变化小于房地产价格变化
• B：房地产供给不受其价格变化的影响
• C：房地产供给变化与房地产需求变化不同步
• D：房地产供给不能随其价格上涨而及时增加

答 案：

6、关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的是( )。

• A：企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
• B：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
• C：同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
• D：企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

答 案：

7、可以减少房地产当前需求的情形包括（  ）。

• A：该种房地产的替代品价格较低
• B：该种房地产的互补品价格较低
• C：消费者收入增加
• D：消费者对该房地产的偏好增强
• E：消费者预期该种房地产的价格会下降

答 案：

8、房地产价格的特点包括（）。

• A：房地产价格与区位关系密切
• B：房地产价格是房地产权益的价格
• C：房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
• D：房地产价格形成的时间较短

答 案：

9、采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式y=a+bX中的常数a、b的因素应是()。

• A：房地产的历史价格资料
• B：房地产的现时价格资料
• C：房地产的未来价格资料
• D：房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答 案：

10、采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式Y=a+bX中的常数a、b的因素应是（　　）。

• A：房地产的历史价格资料
• B：房地产的现时价格资料
• C：房地产的未来价格资料
• D：房地产的历史、现时和未来价格资料的总和

答 案：

11、下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。

• A：房地产价格受区位影响不大
• B：房地产价格实质是房地产权益的价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• D：房地产价格只有交换代价的价格
• E：房地产价格形成的时间通常较短

答 案：

12、下列各项中，可以作为计征契税的依据的有（）

• A：房地产的成交价格
• B：房地产的租金
• C：由征收机关参照市场价格核定的价格
• D：房地产交换时的价格差额
• E：房地产的重量价格

答 案：

13、决定房地产供给的基本因素有（）

• A：该种房地产的价格水平
• B：该种房地产的开发建设成本
• C：该种房地产的开发建设技术水平
• D：房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期
• E：消费者的收入水平

答 案：

14、决定房地产供给量的因素有（）。

• A：该种房地产的价格水平
• B：该种房地产的开发成本
• C：消费者的收入水平
• D：房地产供给者对未来的预期
• E：该种房地产的开发技术水平

答 案：

15、房地产的供给曲线表示（）

• A：房地产的供给量与购买者能力的关系
• B：房地产的出售量与购买者能力的关系
• C：房地产的供给量与其价格之间的关系
• D：房地产的购买量与其价格之间的关系

答 案：

16、关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。

• A：企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
• B：企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
• C：企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
• D：企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

答 案：

17、《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。

• A：房地产价格申报制度
• B：房地产价格评估制度
• C：房地产价格认定制度
• D：房地产转让制度
• E：房地产价格评估人员资格认证制度

答 案：

18、房地产市场上没有大量相同的房地产供给，不同的房地产之间不能完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。这体现的房地产的特性是（）

• A：不可移动
• B：独一无二
• C：相互影响
• D：易受限制

答 案：

19、下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。

• A：房地产价格实质上是房地产权益价格
• B：房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
• C：房地产价格容易受交易者的个别情况影响
• D：房地产价格形成的时间通常较短

答 案：

20、下列选项中，属于房地产价格特征的有（　　）。

• A：房地产价格受区位的影响很大
• B：房地产价格的实质是房地产权益的价格
• C：房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
• D：房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
• E：房地产价格是在长期考虑下形成的

答 案：