关于房地产直接投资的类型主要有的题目有哪些，“房地产直接投资的类型主要有”的答案是什么。

1、房地产直接投资的类型主要有（）。

• A：销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润
• B：购买现房、场地或期房后出租
• C：购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售
• D：购买房地产后出租一段时间，然后再出售
• E：出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

答 案：

2、（ ）是将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

• A：房地产直接投资
• B：房地产间接投资
• C：房地产混合投资
• D：房地产有效投资

答 案：

3、（   ）指投资者直接参与房地产开发经营或者购买房地产实物资产的过程，投资者参与有关管理 。

• A：房地产直接投资
• B：房地产间接投资
• C：房地产项目投资
• D：房地产证券投资

答 案：

4、王某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。王某的投资属于（）

• A：房地产开发投资
• B：房地产间接投资
• C：房地产置业投资
• D：房地产直接投资

答 案：

5、投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买取得其所有权或使用权的行为是指（）。

• A：房地产置业投资
• B：房地产开发投资
• C：房地产直接投资
• D：房地产间接投资

答 案：

6、投资者间接投资不动产的主要形式不包括（）

• A：房地产有限合伙
• B：房地产权益基金
• C：房地产直接投资
• D：房地产投资信托

答 案：

7、按经营使用方式划分，房地产的类型主要有（）

• A：现房
• B：出售
• C：出租
• D：自用
• E：自营

答 案：

8、房地产投资企业通过资本市场融资时，房地产债券或股票的投资者，也就分享了房地产投资的部分收益，成为（）。

• A：MBS投资者
• B：REITs投资者
• C：房地产直接投资者
• D：房地产间接投资者

答 案：

9、下列选项中，属于房地产直接投资的是(  )。

• A：购买房地产用于出租
• B：购买房地产股票
• C：购买房地产债券
• D：购买房地产信托基金

答 案：

10、下列属于房地产开发直接投资的是()。

• A：购买房地产开发企业的债券、股票
• B：购买房地产投资信托基金
• C：购买住房抵押支持证券
• D：购买一座正在运营的高尔夫球场

答 案：

11、下列属于房地产开发直接投资的是( )。

• A：购买房地产开发企业的债券、股票
• B：购买房地产投资信托基金
• C：购买住房抵押支持证券
• D：购买一座正在运营的高尔夫球场
• E：购买市场上的存量房地产

答 案：

12、房地产处置途径主要有（）

• A：政府征收
• B：政府收储
• C：市场公开转让
• D：集团管理层会议批准

答 案：ABCD

13、房地产行政规章主要有()。

• A：《房地产估价规范》
• B：《商品房销售管理办法》
• C：《住房公积金管理条例》
• D：《商品房屋租赁管理办法》
• E：《房屋登记办法》

答 案：

14、房地产估价方法主要有( )。

• A：市场法
• B：假设开发法
• C：工程进度法
• D：长期趋势法
• E：基准地价修正法

答 案：

15、房地产市场的特性主要有（ 　）。

• A：具有竞争的完全性和充分性
• B：市场信息的对称性
• C：市场需求的广泛性和多样性
• D：市场供给的垄断性
• E：市场交易的复杂性

答 案：

16、房地产经纪的作用主要有( )。

• A：降低交易成本
• B：保障交易安全
• C：提高交易价格
• D：保证交易成功
• E：维护交易秩序

答 案：

17、房地产经纪的作用主要有（）。

• A：降低交易成本，提高市场效率
• B：弥补市场缺陷，防止市场失灵
• C：规范交易行为，保障交易安全
• D：参与交易活动，引导理性消费
• E：促进交易公平，维护合法权益

答 案：

18、房地产价格的特征主要有（）。

• A：房地产价格受区位的影响很小
• B：房地产价格形成的时间通常较长
• C：房地产价格实质上是房地产权益的价格
• D：房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
• E：房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

答 案：

19、以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有（）。

• A：直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
• B：间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
• C：直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
• D：开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益
• E：间接投资者不直接参与房地产经营管理工作

答 案：

20、不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。

• A：房地产类型多样
• B：房地产投资形式多样
• C：房地产投资收益的个别性
• D：房地产经营方式多样
• E：房地产投资变现复杂

答 案：