关于A县某房地产开发公司B的题目有哪些，“A县某房地产开发公司B”的答案是什么。

1、A房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是()。

• A：A房地产开发公司
• B：建筑公司
• C：D房地产开发公司
• D：魏某

答 案：

2、共用题干 2011年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2012年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2013年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2014年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2013年12月将其在2012年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2013年9月将其另一套住房出租给李某居住。

• A：房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是()。A:A房地产开发公司
• B：建筑公司
• C：D房地产开发公司
• D：魏某
• E：魏某

答 案：

3、共用题干 程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为100m2。2005年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2006年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

• A：《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。A:程某与该房地产开发公司
• B：程某
• C：委托房地产经纪公司
• D：该房地产开发公司
• E：该房地产开发公司

答 案：

4、经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，此2000万元属于()。

• A：B房地产开发公司办公综合大楼的最高售价
• B：B房地产开发公司办公综合大楼的最低售价
• C：B房地产开发公司办公综合大楼的正常售价
• D：B房地产开发公司办公综合大楼的合理售价

答 案：

5、甲房地产开发公司，2018年9月1日将新新花园10号楼2单元301出售给了钱某，双方签订了预售合同并办理了预告登记。10天后，甲房地产开发公司又与不知情的李某就上述房屋签订预售合同。交房时间届至，钱某、李某同时向甲房地产开发公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（）

• A：甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某，并为其办理房产登记
• B：甲房地产开发公司应当将房屋交付给李某，并为其办理房产登记
• C：甲房地产开发公司应当将房屋交付给钱某和李某，并将钱某、李某登记为房屋共有人
• D：由甲房地产开发公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记

答 案：

6、（单选题）甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（　）按照有关规定申请领取施工许可证。A乙建筑公司 B丙土方公司 C甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D甲房地产开发公司

• A：乙建筑公司
• B：丙土方公司
• C：甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
• D：甲房地产开发公司

答 案：

7、共用题干 2012年8月，甲房地产开发公司在乙省丙县开发建设一普通商品住宅小区。该项目涉及征收丁村基本农田以外的耕地500亩，征收前，丁村人均耕地面积为2.5亩。甲房地产开发公司开发建设一段时间后，2013年10月，项目整体转让给W房地产开发公司，W房地产开发公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商业门市，按规定补交了1000万元的地价2014年2月，W房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后，开始预售商品房。

• A：甲房地产开发公司将该项目转让给W房地产开发公司，需办理的手续()。A:签订房地产开发项目转让合同
• B：办理公证后，签订房地产开发项目转让合同
• C：办理土地使用权变更登记手续
• D：到房地产开发主管部门办理备案手续
• E：到房地产开发主管部门办理备案手续

答 案：

8、下列单位的会计核算必须采用权责发生制的有（）。

• A：某国有电信公司
• B：某民营互联网公司
• C：某房地产开发公司
• D：某公立大学

答 案：

9、B房地产开发公司发行的债券，应属于()债券。

• A：贴现债券
• B：抵押债券
• C：附息债券
• D：担保债券

答 案：

10、下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（）。

• A：房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
• B：房地产开发公司返本销售商品房
• C：房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
• D：房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
• E：房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

答 案：BCDE

解 析：《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为：①房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用。④商品住宅不得分割拆零销售。⑤国务院根据《城市房地产管理法》第四十五条的授权决定禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 

11、C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2014年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在()前，支付全部地价款。

• A：2014年7月1日
• B：2014年8月1日
• C：2014年9月1日
• D：2014年10月1日

答 案：

12、下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）

• A：直接投资于房地产开发公司
• B：间接投资于房地产开发公司
• C：直接投资于境外金融市场
• D：间接投资于房地产项目
• E：直接投资于房地产项目

答 案：

13、按照开发经营范围划分，房地产开发企业包括（ ）。

• A：外资房地产开发企业
• B：内资房地产开发企业
• C：全国性房地产开发企业
• D：区域性房地产开发企业
• E：房地产开发专营公司

答 案：CD

解 析：按照开发经营范围划分，房地产开发企业包括全国性房地产开发企业和区域性房地产开发企业。

14、王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为40万元的商品住宅一套。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了10万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还（）。

• A：20万元
• B：10万元
• C：16万元
• D：18万元

答 案：

15、在以下行业中，应列入第三产业的是(　　)。

• A：采石场
• B：燃气供应公司
• C：建筑公司
• D：房地产开发公司

答 案：D

解 析：ABC三项属于第二产业。

16、2009年3月，A房地产开发公司通过拍卖方式，以3000万元的地价款，获得W市城市规划区内的一块土地，进行住宅开发建设，并拟建设高层住宅。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租给B公司，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司将部分住房转租给C公司。房地产拍卖结束后续工作多，针对本案例，主要是指（）。

• A：房地产拍卖成交，收齐相关款项后，该项标的拍卖即告结束
• B：房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下办理房地产权属变更过户手续
• C：房地产拍卖成交后，A房地产开发公司不需办理房地产权属变更过户手续
• D：房地产拍卖成交后，A房地产开发公司需在拍卖人的协助下，取得拍卖房地产的产权证

答 案：BD

17、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司可以采取的招标方式有（）。

• A：公开招标
• B：秘密招标
• C：邀请招标
• D：直接指定

答 案：

18、下列属于B房地产开发公司发行债券所具有特点的是()。

• A：偿还性
• B：稳定性
• C：收益性
• D：流动性

答 案：

19、关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。

• A：房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离
• B：房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限
• C：房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积
• D：房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

答 案：

20、某房地产开发公司与某设计单位签订的设计合同属于（）

• A：要式合同
• B：单务合同
• C：无名合同
• D：从合同

答 案：A