2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月24日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是（）。

• A：房地产经纪人员要持证E岗
• B：房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
• C：房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
• D：房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

答 案：D

解 析：A、B、C三个选项内容都属于房地产经纪人守法经营的要求，而D项中房地产经纪人员帮助客户客观分析市场行情属于职业道德基本要求中的以诚为本。 

2、下列关于免试条件说法错误的是（）。

• A：通过全国统一考试，取得经纪专业技术资格“房地产经纪”专业初级资格证书的，可免试经纪人协理职业资格《房地产经纪综合能力》科目
• B：通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员，可免试房地产经纪人协理职业资格《房地产经纪操作实务》科目
• C：通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员，可免试房地产经纪人职业资格《房地产经纪职业导论》1个科目
• D：参加1个或3个科目考试的人员，须在1个或3个考试年度内通过应试科目的考试

答 案：C

解 析：通过全国统一考试，取得房地产估价师资格证书的人员；通过全国统一考试,取得经济专业技术资格“房地产经纪”专业中级资格证书的人员；或按照国家统一规定评聘高级经纪师职务的人员,可免试房地产经纪人职业资格《房地产交易制度政策》1个科目。

3、宋某向李某推荐购买A花园住房，（）。

• A：考虑了李某对环境的要求
• B：是一种恰当行为
• C：可能是一种不恰当行为
• D：应说明各种利益关系

答 案：D

解 析：房地产经纪机构承接业务时，在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时间；⑧其他需要告知的事项，如法律、法规和政策对房地产交易的限制性、禁止性规定等。另外，为了稳妥起见，房地产经纪人员应当向客户说明交易中可能出现的利益关系，比如房地产经纪机构已担任卖方代理人的情况下，接受买方委托或者为买方提供经纪服务时，应当向委托人明示已是卖方代理。

4、房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的（）特征。

• A：目的性
• B：专业性
• C：时效性
• D：操作性

答 案：A

解 析：房地产经纪信息直接作用于房地产经纪活动的过程之中，而这种活动是人们有意识、有目的的自觉行为，因此它具有比其他信息更明显的目的性特征。房地产经纪信息管理，包括搜集、加工、整理和利用都应围绕房地产经纪活动的目的而展开。只有这样，才能节约房地产经纪信息的获取成本，提高房地产经纪机构的经济效益。 

5、房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（）。

• A：遵纪守法
• B：规范执业
• C：诚实守信
• D：尽职尽责

答 案：D

解 析：房地产经纪人员应该遵守尽职尽责的职业道德。每一种职业活动都是社会经过专业分工后向某一特定职业人群分配的社会任务，每一个职业人都是通过自己的职业活动来实现自身价值并索取社会财富的。房地产经纪人员的责任，就是促成他人的房地产交易，因此应尽最大努力去实现这一目标。 

多选题

1、房地产经纪服务合同的基本内容包括（）。

• A：当事人的姓名、住所等情况
• B：服务项目及完成标准
• C：服务费用及其支付方式
• D：房地产经纪人与委托人的利害关系
• E：违约责任和纠纷解决方式

答 案：ABCE

解 析：房地产经纪服务合同的基本内容有：当事人的名称或者姓名和住所、服务项目与服务标准、服务费用及其支付方式、合同当事人的权利和义务、委托期限、违约责任和纠纷解决方式。 

2、经纪服务最主要的方式有（）种。

• A：居间
• B：法定
• C：代理
• D：行纪
• E：有权

答 案：ACD

解 析：经纪服务最主要的方式有居间、代理、行纪三种

3、房地产法律咨询的内容包括（）。

• A：房地产交易程序与税费
• B：住房贷款政策
• C：购房资格
• D：物业服务
• E：房屋质量

答 案：ABC

解 析：目前房地产经纪机构所提供的房地产法律咨询就是有关房地产购买资格、住房贷款政策、房地产交易程序与税费等的咨询。

4、房地产经纪机构对企业规模的选择，在遵循规模经济原理之外，还应着重考虑以下三方面因素的匹配程度（）。

• A：财务资源
• B：信息资源
• C：人力资源
• D：社会资源
• E：管理水平

答 案：BCE

解 析：经纪机构的特点决定了信息资源是主要资源;其次是人力资源和管理水平;人力资源是最重要的资源，而且是专业性很强的人力资源;管理水平，决定着房地产经纪机构在规模扩大时，能否保持或提高服务质量和水准。企业规模的选择。 

5、房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（）。

• A：对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
• B：规范房地产经纪收费
• C：对房地产经纪人员的职业风险进行管理
• D：重视房地产经纪管理的地域性
• E：制定房地产经纪职业道德

答 案：ACD

解 析：房地产经纪是围绕一种特定的商品一一房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理;②对房地产经纪人员的职业风险进行管理;③重视房地产经纪管理的地域性。