2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》10月27日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

单选题

1、截至2016年10月底，全国资产评估机构达到了（）家左右。、’

• A：30
• B：300
• C：3000
• D：30000

答 案：C

解 析：本题考查我国资产评估行业现状;截至2016年10月底，全国资产评估机构3304家，执业资产评估师33499人，从业人员10万多人。

2、下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

• A：评估技术和操作准则
• B：评估应用指南
• C：评估准则说明
• D：职业规范

答 案：C

解 析：评估准则说明属于《专业评估执业统一准则》。

3、关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是（）。

• A：财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则
• B：中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理
• C：省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理
• D：财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

答 案：C

解 析：省级财政部门负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

4、下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

• A：单台机器设备
• B：非上市交易的股票
• C：投资性房地产
• D：专利及专有技术

答 案：A

解 析：一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此该类型资产不易采用收益法进行评估。对于可独立产生现金流的生产线、成套设备，可以采用收益法进行评估。

多选题

1、影响商品供给的主要因素有（）

• A：商品的价格
• B：生产的技术水平
• C：相关商品的价格
• D：对未来价格的预期
• E：消费者的收入水平

答 案：ABCD

解 析：商品的供给数量主要受到以下因素影响:①商品的价格②生产的成本③生产的技术水平④与其相关的其他商品的价格⑤对商品价格变动的预期⑥生产商数量

2、完全竞争市场必须具备的前提条件包括（）。

• A：市场上只有少数几家生产厂家
• B：市场上有大量的买者和卖者
• C：每个厂商提供的都是完全同质的商品
• D：各种资源能够自由流动

答 案：BCD

解 析：完全竞争市场必须具备以下条件：有大量的买者和卖者;每个厂商提供的都是完全同质的商品;各种资源能够自由流动;信息畅通、完全。

3、下列关于资产评估基准日的说法正确的是（）。

• A：国有资产评估备案、核准项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月
• B：对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致
• C：资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
• D：评估结论的使用有效期是以评估基准日为基础确定的
• E：不同时间点的基准日会导致不同类型的资产评估业务，比如现时性评估、追溯性评估和预测性评估

答 案：BCDE

解 析：国有资产评估备案项目评估基准日应选择在评估报告使用有效期之前至少4个月，国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月，A错误。

4、下列选项中属于市场法应用前提的是（）。

• A：应当具备可利用的历史资料
• B：要有一个活跃的公开市场
• C：被评估资产预期获利年限可以预测
• D：被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
• E：公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答 案：BE

解 析：应用市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：(1)要有一个活跃的公开市场;(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。

主观题

1、某企业尚能继续经营，4年的营业收益全部用于抵充负债，现评估其4年经菅收益的折现额。经预测得出4年内各年预期收益的数据如表中所示。                  由此可以确定其折现额为?

答 案：资产评估价值=185. 18+257. 19+317.52+220.5=980.39(万元)

2、某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为：2013年为10.7%，2014 年为 15%，2015 年为20.5%，2016年为8. 9% ，2017年为9. 8%，求该资产重置成本。

答 案：被评估资产重置成本=300 000×(1+10. 7%)×(1+15%)×(1+20. 5%)×(1+8. 9%)×(1+9. 8%)×100%= 300 000×183%= 549000(元)