关于其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后的题目有哪些，“其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后”的答案是什么。

1、其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）

• A：私盘制
• B：公盘制
• C：内部公盘制
• D：分区公盘制

答 案：A

2、房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)

• A：房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
• B：房地产经纪人员提高了交易效率
• C：房地产经纪人员规范了交易程序
• D：房地产经纪人员能监管交易双方的行为

答 案：A

解 析：市场经济发展的历史表明，市场经济条件下，信息不对称的现象经常存在，信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为，从而给市场经济活动的主体带来经济风险。而且，由于房地产涉及各行各业的生产活动和广大人民群众的基本生活，房地产交易中的经济风险很容易演变成社会风险。因此，房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，规范房地产交易行为，保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。

3、房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（）。

• A：房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
• B：房地产经纪人员提高了交易效率
• C：房地产经纪人员规范了交易程序
• D：房地产经纪人员能监管交易双方的行为

答 案：A

解 析：市场经济发展的历史表明，市场经济条件下，信息不对称的现象经常存在，信息不对称会催生欺诈、寻租等机会主义行为，从而给市场经济活动的主体带来经济风险。而且，由于房地产涉及各行各业的生产活动和广大人民群众的基本生活，房地产交易中的经济风险很容易演变成社会风险。因此，房地产市场特别需要专业的房地产经纪机构和人员，通过为买卖双方提供各种专业服务，规范房地产交易行为，保证房地产交易安全，避免产生巨大的经济和社会风险。 

4、关于房地产经纪人员的说法，正确的有（   ）。

• A：房地产经纪人可以在全国范围内注册执业
• B：取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件
• C：未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得以房地产经纪人员6执业
• D：房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
• E：房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

答 案：ABDE

解 析：C项，国家对房地产经纪人员实行准入制度，凡取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》或《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员，必须经过注册才能以房地产经纪人员的名义从事房地产经纪活动。ABDE四项，房地产经纪人可以在全国范围内执业；取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构韵必备条件，取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。依法发起设立房她产经纪机构以及受聘于房地产经纪机构，担任关键岗位职位是房地产经纪人的权利。

5、因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。(2010年真题)

• A：均由房地产经纪人员承担
• B：可由房地产经纪人员承担
• C：可由房地产经纪机构承担
• D：均由房地产经纪机构承担

答 案：D

解 析：由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。

6、私盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，其有利于（）。

• A：保障房地产经纪人的个人利益
• B：使房地产经纪人获得更多信息
• C：提高房地产经纪人的工作效率
• D：提高成交机会
• E：提高房地产经纪人搜集房源的积极性

答 案：AE

7、我国房地产经纪人员职业资格的级别有()。

• A：房地产经纪人协理
• B：房地产经纪人助理
• C：房地产经纪人
• D：高级房地产经纪人
• E：初级房地产经纪人

答 案：ACD

解 析：我国的房地产经纪专业人员职业资格分为以下三个级别：①房地产经纪人协理;②房地产经纪人;③高级房地产经纪人。房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一考试的评价方式。高级房地产经纪人职业资格评价的具体办法另行规定。

8、房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)

• A：房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• B：房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• C：与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
• D：在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
• E：房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

答 案：ABC

解 析：房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人告知是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

9、房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（）。

• A：房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• B：房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• C：与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
• D：在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
• E：房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

答 案：ABC

解 析：房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人告知是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等;②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。 

10、房地产经纪服务合同的签订方是().

• A：房地产经纪机构和房地产经纪人员
• B：房地产经纪人员和第三方
• C：第三方和委托人
• D：房地产经纪机构和委托人

答 案：D

解 析：房地产经纪服务合同是指房地产经纪机构和委托人之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间约定权利义务的书面文件，是经纪机构开展经纪活动的必备要件。

11、房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和（）

• A：房地产经纪员
• B：助理房地产经纪人
• C：初级房地产经纪人
• D：房地产经纪人协理

答 案：D

解 析：房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理（协助执行）。

12、在房地产经纪机构指派房地产经纪人办理受托房屋出售代理事宜的活动中，对房屋出售行为承担民事责任的主体是（）。

• A：房屋出售业务的委托人
• B：房地产经纪机构
• C：房地产经纪人
• D：房地产经纪机构和房地产经纪人

答 案：B

解 析：由于房地产经纪业务一般是由房地产经纪企业统一承接的，房地产经纪合同是在委托人与房地产经纪企业之间签订的，因此，房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪企业统一承担责任，房地产经纪企业向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。 

13、我国把房地产经纪人员职业资格分为()

• A：房地产经纪人
• B：高级房地产经纪人
• C：房地产销售员
• D：房地产经纪人协理
• E：房地产经纪人助理

答 案：ABD

解 析：房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人协理.房地产经纪人和高级房地产经纪人

14、我国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和（）。

• A：高级房地产经纪人协理
• B：中级房地产经纪人协理
• C：中级房地产经纪人
• D：高级房地产经纪人

答 案：D

解 析：我国现行房地产经纪专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人。

15、在房地产经纪诚信体系建设中，诚信管理的主体不包括( )。

• A：房地产经纪行业组织
• B：房地产经纪企业
• C：房地产主管部门
• D：房地产经纪人员

答 案：D

16、房地产经纪人职业资格分为( )。

• A：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理职业资格
• B：房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理职业资格
• C：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格
• D：房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理从业资格

答 案：C

17、房地产经纪人员一经加入房地产经纪组织即表示其自愿接受房地产经纪组织的约束，因此房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制( )。

• A：执行力
• B：管理性
• C：约束力
• D：服从性

答 案：C

18、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。

• A：委托人
• B：房地产经纪机构和房地产经纪人员
• C：交易相对人
• D：房地产经纪行业行政主管部门

答 案：A

解 析：在房地产经纪活动的参与者中，房地产经纪机构和房地产经纪人员是房地产经纪服务的提供者。委托人是房地产经纪服务的需求者和对象，即房地产出售人(或称出卖人)、出租人或者承购人(或称买受人)、承租人。交易相对人是与委托人发生房地产交易的单位或个人。

19、从事房地产经纪活动的基本条件是()。

• A：取得房地产经纪人协理从业资格
• B：取得房地产经纪人执业资格
• C：取得房地产经纪人员相应执业资格证书
• D：取得房地产经纪人执业资格并经注册生效

答 案：A

解 析：取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。

20、房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（　　）。

• A：房地产登记机构
• B：房地产估价机构
• C：房地产经纪机构
• D：房地产经纪人
• E：房地产经纪人协理

答 案：BCDE