关于房地产经纪人员的题目有哪些，“房地产经纪人员”的答案是什么。

1、房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

• A：房地产经纪人或房地产经纪人协理
• B：房地产经纪机构或房地产经纪人
• C：房地产经纪机构或房地产经纪人员
• D：房地产经纪机构或房地产经纪人协理

答 案：B

解 析：房地产经纪合同是房地产经纪机构或房地产经纪人为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。

2、于房地产经纪方过失给当事人造成损失的，由（）向当事人进行赔偿。

• A：有关责任人
• B：房地产经纪人
• C：房地产经纪人员
• D：房地产经纪机构

答 案：D

解 析：在履行房地产经纪合同过程中，因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，均由房地产经纪机构承担赔偿责任。房地产经纪机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。

3、我国内地将房地产经纪人员分为( )。

• A：房地产经纪人和房地产销售人员
• B：地产代理(个人)和营业员
• C：经纪人和经纪营业员
• D：房地产经纪人和房地产经纪人协理

答 案：D

4、存量房交易经纪流程中的配对是指（）

• A：房地产经纪人员与房源配对
• B：房地产经纪人员与客源配对
• C：合适的房源与合适的客源匹配
• D：房地产经纪机构与房地产经纪人员匹配

答 案：C

解 析：配对是指将合适的房源和合适的客户进行匹配，即为购房或承租客户选择符合其需求的房屋，为购房或出租客户选择要求的购买对象

5、房地产经纪人职业资格分为( )。

• A：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理职业资格
• B：房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理职业资格
• C：房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格
• D：房地产经纪人从业资格和房地产经纪人协理从业资格

答 案：C

6、房地产经纪专业人员职业资格分为（）。

• A：初级经纪人
• B：房地产经纪人
• C：高级房地产经纪人
• D：助理房地产经纪人
• E：经纪人协理

答 案：BCE

解 析：中国没有初级经纪人和助理经纪人的说法，初级房地产经纪人员资格是经纪人协理。参见教材P32。 

7、下列关于房地产经纪行业组织管理职责的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

• A：保障房地产经纪人员依法执业
• B：对违规执业的房地产经纪人进行行政处罚
• C：按照章程对房地产经纪人员给予奖励或处分
• D：组织房地产经纪人员业务培训

答 案：B

解 析：房地产经纪行业组织根据章程，或经政府房地产管理部门授权，履行下列职责：①保障房地产经纪会员依法执业，维护会员合法权益。②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察。③拟订并推行房地产经纪执业规范。④协助行政主管部门组织实施房地产经纪人员资格考试。⑤接受政府部门委托办理房地产经纪人员职业资格登记。⑥开展房地产经纪业务培训，对房地产经纪人进行继续教育，推动知识更新。⑦建立房地产经纪人员和房地产经纪机构信用档案，开展房地产经纪资信评价。⑧进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查。⑨调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷。⑩按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分。提供房地产经纪咨询和技术服务。编辑出版房地产经纪刊物、著作，建立有关网站，开展行业宣传。代表本行业开展对外交往、交流活动，参加相关国际组织。向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业。办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。B项，违反规则执业，对他人的合法权益造成侵害的，要受到行政管理部门处罚，甚至法律的制裁。

8、房地产经纪服务合同的缔约双方是（ ）。

• A：房地产经纪机构与房地产经纪人员
• B：委托人与房地产经纪人员
• C：委托人与房地产经纪机构
• D：委托人与交易人相对人

答 案：C

解 析：房地产经纪服务合同的缔约双方；房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款，应当包含房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况。房地产经纪服务合同的缔约双方是委托人和房地产经纪机构。委托人是自然人的，标明自然人的姓名、身份证件号码、住址等；委托人是法人的，标明法人的名称、营业执照号和往所。合同中标明房地产经纪机构的法人代表、营业执照号码、经纪机构备案证号、地址、联系电话等。并写明具体执行该业务的房地产经纪人员的信息。

9、从事房地产经纪活动的基本条件是()。

• A：取得房地产经纪人协理从业资格
• B：取得房地产经纪人执业资格
• C：取得房地产经纪人员相应执业资格证书
• D：取得房地产经纪人执业资格并经注册生效

答 案：A

解 析：取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件。

10、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。

• A：收取佣金
• B：代办贷款
• C：赚取差价
• D：代办房地产登记

答 案：C

解 析：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：①捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；⑥改变房屋内部结构分割出租；⑦侵占、挪用房地产交易资金；⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋；⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；⑩法律、法规禁止的其他行为。

11、房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

• A：一名房地产经纪人协理
• B：两名房地产经纪人
• C：三名房地产经纪人
• D：一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

答 案：D

解 析：《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。

12、我国内地房地产经纪人员职业资格有( )。

• A：地产代理
• B：房地产经纪人
• C：营业员
• D：高级房地产经纪人
• E：房地产经纪人协理

答 案：BDE

解 析：房地产专业人员职业资格分为房地产经纪人协理、房地产经纪人和高级房地产经纪人三个级别。

13、以下属于房地产经纪人职业资格的有( )。

• A：房地产经纪人协理职业资格
• B：房地产经纪人从业资格
• C：房地产经纪人协理执业资格
• D：房地产经纪人协理从业资格

答 案：D

14、下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。

• A：房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属
• B：房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属
• C：房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属
• D：房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务

答 案：D

15、房地产经纪行业组织的职责不包括（）。

• A：开展房地产经纪业务
• B：维护房地产经纪人的合法权益
• C：组织房地产经纪行业研讨、交流
• D：调节房地产经纪人员之间的业务纠纷

答 案：A

解 析：房地产经纪行业组织的职责有：①保障房地产经纪人员依法执业，维护房地产经纪人员合法权益；②组织开展房地产经纪理论、方法及其应用的研究、讨论、交流和考察；③拟订并推行房地产经纪执业标准、规则；④组织房地产经纪人员进行研讨、交流；⑤组织房地产经纪人员业务培训；⑥代表房地产经纪行业开展对外交流；⑦进行房地产经纪人员职业道德和执业纪律教育、监督和检查；⑧调解房地产经纪人员之间在执业活动中发生的纠纷；⑨按照章程规定对房地产经纪人员给予奖励或处分；⑩办理法律、法规规定和行政主管部门委托或授权的其他有关工作。 

16、有资格承接房地产经纪业务的主体是（ ）。(2009年真题)

• A：房地产经纪人员
• B：房地产经纪机构
• C：房地产经纪机构的法定代表人
• D：房地产经纪门店的店长

答 案：B

解 析：房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。

17、有资格承接房地产经纪业务的主体是（）。

• A：房地产经纪人员
• B：房地产经纪机构
• C：房地产经纪机构的法定代表人
• D：房地产经纪门店的店长

答 案：B

解 析：房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者。房地产经纪业务必须由房地产经纪机构统一承接，房地产经纪服务合同也必须由房地产经纪机构与委托人签订，也就是说房地产经纪人员从事经纪活动必须以房地产经纪机构的名义进行，不能以个人的名义进行。 

18、房地产经纪执业规范的适用对象是(　　)。

• A：房地产经纪行业自律组织
• B：房地产经纪行业主管部门
• C：房地产经纪机构和房地产经纪人员
• D：房地产经纪业务委托人

答 案：C

19、房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。

• A：房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• B：房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易
• C：与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务
• D：在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方
• E：房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

答 案：ABC

解 析：房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人告知是否与委托房屋有利害关系，体现了房地产经纪机构和房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循的回避原则。为保持经纪活动的公正性，严禁房地产经纪机构或者房地产经纪人员作为交易方出现在房地产经纪活动中。房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等。另外，房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

20、房地产经纪执业规范的适用对象是（）。

• A：房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门
• B：房地产经纪机构和房地产经纪人员
• C：房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行
• D：房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

答 案：B

解 析：房地产经纪执业规范的适用对象是房地产经纪机构和房地产经纪人员。